Vente de maison dans Teulada, Teulada
Description
Située dans un cadre paisible à quelques minutes du centre de Teulada, cette propriété magnifiquement entretenue offre un équilibre parfait entre charme rustique et confort moderne. Implantée sur un généreux terrain de 2493 m², la propriété offre 216 m² de surface habitable et construite sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un chaleureux salon séparé avec cheminée à bois, deux chambres, une salle de bain complète et un cellier. À l´étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, dont une suite parentale avec dressing et climatisation pour un confort optimal toute l´année.
Au fil des ans, le propriétaire actuel a apporté des améliorations judicieuses, préservant soigneusement le caractère authentique et le charme de la propriété d´origine tout en améliorant le confort et la fonctionnalité. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage (sur 90% de la maison), de volets et de moustiquaires.
À l´extérieur, la piscine privée de 8 x 4 m est entourée d´une terrasse carrelée et d´un coin salon couvert, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Un grand parking peut accueillir 4 à 5 véhicules, et le garage de 26 m² offre un excellent potentiel de transformation en appartement d´amis indépendant ou en petite maison.
Le vaste jardin offre d´innombrables possibilités, de la plantation d´arbres fruitiers ou d´un potager à la création d´un espace extérieur paisible avec un coin barbecue, des pergolas ou des espaces de repos.
Cette charmante villa est idéalement située à proximité d´écoles locales, avec des options internationales comme l´école Lady Elizabeth et le Xabia International College à moins de 15 minutes en voiture.
La station de tramway est accessible à pied, tandis que la piscine municipale et le complexe sportif, avec ses courts de padel, sont à seulement deux minutes à pied de la propriété. La plage de Moraira est à 7,9 km et le club de golf de Jávea à seulement 5,4 km.
Charges foncières annuelles:
Collecte des ordures ménagères: 252€/an
Taxe foncière (IBI): 822€/an
Traits
Propiété
- 216 M2 Construit
- 150 M2 Utiles
- 2493 M2 Métres de terrain
- 4 Chambres
- 2 Toilettes
- Bon état
- Gratuit
- Cuisine américaine
- Orientation sud
- Plus de 30 ans
Bâtiment
- 2 Étages de construction
Caractéristiques
- 1 Garages
- 26 M2 De garage
- Garage fermé
- Cave
- Piscine privée
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage Électrique
- Eau chaude centralisé
- L'eau de l'énergie Électrique
- Vues: montagne
Certif. énergétique
